產(chǎn)權(quán)登記管理

• 產(chǎn)權(quán)登記是全面掌握企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)總量、結(jié)構(gòu)、分布與變動的主要模塊，產(chǎn)權(quán)登記主要為登記企業(yè)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息，支持不同類型資產(chǎn)信息登記，每項(xiàng)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記完成后系統(tǒng)自動更新，自動生成全面涵蓋各類經(jīng)營性資產(chǎn)基本情況、動態(tài)信息的數(shù)據(jù)庫，方便各職能部門人員進(jìn)行查詢，也方便后續(xù)資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)辦理時與資產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行數(shù)據(jù)智能聯(lián)動查看。

客戶管理

• 通過系統(tǒng)搭建合作客戶伙伴信息資源庫，對客戶進(jìn)行分類管理，包括乙方客戶、甲方合作單位，合同簽訂可以從客戶臺賬從關(guān)聯(lián)獲取，可以查看到每一個客戶歷史合作記錄；

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資產(chǎn)出租管理

• 通過系統(tǒng)對各類運(yùn)營性資產(chǎn)的租賃合同進(jìn)行電子化流程簽審，包括土地租賃、廠房租賃、房屋租賃、輕資產(chǎn)租賃、設(shè)備租賃等，自動生成租賃合同信息臺賬庫，主要管理資產(chǎn)的租賃合同文件、合同基礎(chǔ)信息、資產(chǎn)使用狀態(tài)、承租模式（委托、 協(xié)議、招租等）、租金費(fèi)用、租期、支付方式、預(yù)期收益、租戶等信息進(jìn)行統(tǒng)一管理

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租賃收益管理

• 通過系統(tǒng)平臺記錄每一個資產(chǎn)物業(yè)有效租賃合同每一筆收租信息，系統(tǒng)支持查詢關(guān)聯(lián)自動獲取租賃合同基本信息、歷史收款信息、累計(jì)收款金額、剩余未收款金額，每次收款記錄登記完畢后系統(tǒng)自動更新收款明細(xì)臺賬，支持在線查詢跟導(dǎo)出。

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租賃變更管理

• 系統(tǒng)支持資產(chǎn)租賃期間對合同信息變更的電子化流程審批處理，包括租戶信息變更、租賃年限變更、租金變更等，系統(tǒng)保留原合同信息，自動計(jì)算修改預(yù)計(jì)合同累計(jì)收益。

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資產(chǎn)處置管理

• 從決策層的角度對不動產(chǎn)管理數(shù)據(jù)做出戰(zhàn)略分析，經(jīng)濟(jì)分析和決策支持方面的主要是實(shí)現(xiàn)包括：能夠?qū)崟r查詢經(jīng)營性資產(chǎn)分布情況，及時了解各類經(jīng)營性資產(chǎn)的出租和盤活情況。

• 包括：資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)使用分析、年度/季度/月度資產(chǎn)岀租分析、合同預(yù)期收益統(tǒng)計(jì)分析、租金實(shí)際收繳分析、合同到期預(yù)警分析、租金預(yù)期繳款分析等。

• 通過數(shù)據(jù)集中管理和定期更新，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營性資產(chǎn)全方位、動態(tài)監(jiān)控；通過及時調(diào)整資產(chǎn)配置并進(jìn)行優(yōu)化，提高資產(chǎn)使用效率，促進(jìn)國有資產(chǎn)保值增值。

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